Estimation théorique
Chemin de la Mole,06670 Levens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Mole,06670-Levens indique un avis de valeur compris entre 396.000€ et 446.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.960€ et 4.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 396.000€ et 446.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.789€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.789€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castagniers (06034), comprenant 1650 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,47€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 947€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 396.000€ et 446.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.789€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.789€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castagniers (06034), comprenant 1650 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,47€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 947€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-09 | 1155 | CHE DE LA MOLE | 3 | 113 | 2210 | 590000€ | 5221€ |
2020-09-04 | 1155 | CHE DE LA MOLE | 5 | 113 | 970 | 445000€ | 3938€ |
2019-07-18 | 1352 | CHE DE LA MOLE | 4 | 155 | 1114 | 390000€ | 2516€ |
2019-06-06 | 1032 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 105 | 548 | 384000€ | 3657€ |
2021-06-25 | 5828 | SAINTE ANNE | 2 | 86 | 1830 | 360000€ | 4186€ |
2023-01-12 | 1174 | RTE DE LA ROQUETTE | 5 | 115 | 1412 | 485000€ | 4217€ |
2023-06-02 | 477 | RTE DE LA ROQUETTE | 2 | 56 | 115 | 150000€ | 2679€ |
2019-09-10 | 225 | CHE DE LA GORGHETTA | 2 | 80 | 500 | 372000€ | 4650€ |
2021-01-29 | 324 | CHE DE LA GORGHETTA | 3 | 68 | 1943 | 431000€ | 6338€ |
2019-10-14 | 29 | AV CHARLES DAVID | 4 | 97 | 511 | 406500€ | 4191€ |
2021-12-22 | 29 | AV DE PAMPELONNE | 5 | 146 | 961 | 332000€ | 2274€ |
2019-11-28 | 558 | CHE DU VIGNAL | 4 | 136 | 1278 | 425000€ | 3125€ |
2022-09-26 | 17 | AV CHARLES DAVID | 4 | 100 | 123 | 454350€ | 4544€ |
2021-06-30 | 497 | CHE DE LA GORGHETTA | 5 | 170 | 2196 | 300000€ | 1765€ |
2019-10-15 | 43 | AV CHARLES DAVID | 5 | 138 | 500 | 370400€ | 2684€ |
2020-01-29 | 21 | AV DE PAMPELONNE | 3 | 95 | 946 | 300000€ | 3158€ |
2021-10-12 | 11 | RUE HERAUD | 5 | 60 | 328 | 430000€ | 7167€ |
2022-09-09 | 15 | AV CHARLES DAVID | 4 | 108 | 772 | 390000€ | 3611€ |
2021-03-29 | 5 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 114 | 48 | 235000€ | 2061€ |
2020-10-01 | 1 | RUE DE LA GUERITE | 4 | 76 | 49 | 260000€ | 3421€ |
2020-11-19 | 2 | RUE DE L ECOLE | 3 | 50 | 0 | 112000€ | 2240€ |
2023-01-31 | 12 | RUE HERAUD | 1 | 18 | 22 | 120000€ | 6667€ |
2020-01-16 | 3 | RUE FREDERIC MAURANDI | 3 | 51 | 59 | 210000€ | 4118€ |
2023-01-31 | 3 | RUE FREDERIC MAURANDI | 3 | 51 | 59 | 260000€ | 5098€ |
2021-07-05 | 10 | RUE HERAUD | 5 | 120 | 33 | 165000€ | 1375€ |
2021-01-15 | 1626 | RTE DE LA ROQUETTE | 5 | 124 | 1202 | 385000€ | 3105€ |
2020-02-28 | 19 | AV ROBERT PREAUD | 4 | 94 | 884 | 387050€ | 4118€ |
2020-11-26 | 18 | AV DE PAMPELONNE | 4 | 128 | 1056 | 464800€ | 3631€ |
2020-07-27 | 1 | RUE HERAUD | 4 | 76 | 0 | 245000€ | 3224€ |
2021-08-13 | 64 | RTE DE LA ROQUETTE | 6 | 170 | 895 | 441600€ | 2598€ |
2021-08-06 | 16 | AV DE PAMPELONNE | 6 | 110 | 1018 | 530000€ | 4818€ |
2019-10-28 | 1834 | RTE DE LA ROQUETTE | 5 | 126 | 500 | 540000€ | 4286€ |
2021-06-25 | 7 | RUE MASSENA | 2 | 73 | 0 | 215000€ | 2945€ |
2021-09-27 | 183 | RTE DE LA ROQUETTE | 3 | 60 | 40 | 450000€ | 7500€ |
2020-11-06 | 1 | RUE GUITTERIE | 2 | 68 | 33 | 140000€ | 2059€ |
2021-05-20 | 3 | RUE GUITTERIE | 1 | 37 | 24 | 138679€ | 3748€ |
2022-04-14 | 604 | CHE DE LA GORGHETTA | 3 | 82 | 1126 | 468000€ | 5707€ |
2021-02-04 | 387 | CHE DE LA GORGHETTA | 4 | 100 | 153 | 727400€ | 7274€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DU PORTAL | 3 | 76 | 15 | 190503€ | 2507€ |
2022-12-12 | 6320 | LES TRAVERSES | 4 | 120 | 313 | 700000€ | 5833€ |
2019-11-19 | 11 | RUE GUITTERIE | 3 | 75 | 28 | 166200€ | 2216€ |
2019-09-27 | 372 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 179 | 500 | 560000€ | 3128€ |
2022-11-17 | 372 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 179 | 1209 | 755000€ | 4218€ |
2022-04-20 | 1755 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 87 | 1468 | 400000€ | 4598€ |
2022-05-13 | 14 | RUE DU PORTAL | 3 | 62 | 35 | 200000€ | 3226€ |
2022-08-26 | 10 | RUE JOSEPH ET JOSEPHINE VEROLA | 2 | 66 | 43 | 160000€ | 2424€ |
2022-05-05 | 11 | RUE GIRAUT | 4 | 60 | 52 | 205000€ | 3417€ |
2021-01-19 | 4 | AV ROBERT PREAUD | 3 | 108 | 713 | 440000€ | 4074€ |
2022-10-19 | 6329 | LA GORGHETTA | 3 | 100 | 500 | 300000€ | 3000€ |
2019-05-27 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 49 | 10 | 90000€ | 1837€ |
2022-02-23 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 49 | 10 | 200000€ | 4082€ |
2019-12-20 | 1 | AV CHARLES DAVID | 4 | 74 | 908 | 350000€ | 4730€ |
2023-02-23 | 1069 | CHE DU VIGNAL | 3 | 63 | 695 | 338000€ | 5365€ |
2020-10-29 | 880 | AV GENERAL DE GAULLE | 2 | 25 | 343 | 274250€ | 10970€ |
2022-08-01 | 85 | CHE RENE POUCHOL | 4 | 99 | 592 | 455000€ | 4596€ |
2021-12-03 | 85 | CHE RENE POUCHOL | 5 | 149 | 847 | 517300€ | 3472€ |
2020-01-16 | 12 | CHE DE SAINT BERNARD | 4 | 105 | 135 | 450000€ | 4286€ |
2020-12-07 | 67 | CHE DU VIGNAL | 5 | 136 | 670 | 525000€ | 3860€ |
2023-04-26 | 537 | AV MAL FOCH | 4 | 120 | 139 | 180000€ | 1500€ |
2021-07-09 | 21 | CHE DE SAINT BERNARD | 4 | 82 | 1041 | 460000€ | 5610€ |
2019-09-27 | 90 | PROM DES PRES | 3 | 58 | 835 | 384100€ | 6622€ |
2022-04-28 | 2035 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 139 | 1530 | 630000€ | 4532€ |
2022-09-05 | 1140 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 84 | 1075 | 155000€ | 1845€ |
2019-08-01 | 430 | AV EDOUARD BAUDOIN | 4 | 90 | 608 | 119000€ | 1322€ |
2019-10-25 | 480 | CHE RENE POUCHOL | 4 | 80 | 984 | 450000€ | 5625€ |
2022-03-09 | 1 | AV SENATEUR MARCEL PELLENC | 3 | 130 | 689 | 500000€ | 3846€ |
2022-11-10 | 1140 | AV GENERAL DE GAULLE | 2 | 75 | 598 | 280000€ | 3733€ |
2019-08-02 | 4 | AV SENATEUR MARCEL PELLENC | 6 | 180 | 65 | 475000€ | 2639€ |
2022-02-16 | 985 | RTE DE SAINT BLAISE | 7 | 162 | 4752 | 610000€ | 3765€ |
2021-07-30 | 1146 | CHE DE LA GORGHETTA | 5 | 132 | 500 | 380000€ | 2879€ |
2022-11-07 | 202 | RTE DE DURANUS | 3 | 90 | 816 | 400000€ | 4444€ |
2022-11-17 | 21 | RTE DE LA PISCINE | 4 | 80 | 128 | 386000€ | 4825€ |
2019-05-17 | 295 | CHE DE LA FUONT | 5 | 128 | 1354 | 480000€ | 3750€ |
2019-12-12 | 6235 | LA FONTE | 3 | 88 | 880 | 410000€ | 4659€ |
2022-04-07 | 454 | RTE DE LA PISCINE | 6 | 150 | 619 | 483700€ | 3225€ |
2021-07-19 | 123 | RTE DE LA PISCINE | 4 | 115 | 732 | 395000€ | 3435€ |
2022-05-09 | 728 | CHE RENE POUCHOL | 5 | 137 | 670 | 400000€ | 2920€ |
2021-01-29 | 104 | RTE DE LA PISCINE | 5 | 105 | 713 | 270000€ | 2571€ |
2019-07-12 | 1260 | CHE DE LA GORGHETTA | 4 | 130 | 1262 | 510000€ | 3923€ |
2020-08-10 | 5250 | CHE CAMP DI MONACO SUPERIEUR | 4 | 161 | 945 | 455000€ | 2826€ |
2022-04-04 | 5250 | CHE CAMP DI MONACO SUPERIEUR | 4 | 161 | 945 | 580000€ | 3602€ |
2022-01-03 | 157 | RTE DE LA PISCINE | 4 | 112 | 615 | 385000€ | 3438€ |
2019-06-19 | 390 | PROM DES PRES | 5 | 111 | 500 | 367000€ | 3306€ |
2021-12-17 | 2 | CHE DU PETIT BOIS | 4 | 180 | 1157 | 590000€ | 3278€ |
2021-05-12 | 514 | PROM DES PRES | 5 | 94 | 437 | 330000€ | 3511€ |
2020-12-18 | 250 | RTE DE LA PISCINE | 5 | 152 | 970 | 425000€ | 2796€ |
2019-11-20 | 66 | CHE CAMP DI MONACO SUPERIEUR | 4 | 119 | 688 | 425000€ | 3571€ |
2019-06-06 | 70 | CHE DU PETIT BOIS | 3 | 90 | 1943 | 306000€ | 3400€ |
2022-08-04 | 70 | CHE DU PETIT BOIS | 3 | 90 | 1943 | 375000€ | 4167€ |
2020-02-27 | 189 | CHE DU PETIT BOIS | 5 | 115 | 781 | 349000€ | 3035€ |
2021-03-12 | 287 | CHE PRE DES CAVALIERS | 3 | 79 | 0 | 250000€ | 3165€ |
2021-12-02 | 166 | CHE PRE DES CAVALIERS | 3 | 111 | 842 | 547500€ | 4932€ |
2022-05-02 | 84 | CHE DOC FRANCIS BARRIERA | 5 | 128 | 300 | 575000€ | 4492€ |
2019-08-05 | 5298 | PRAT | 4 | 80 | 36 | 394000€ | 4925€ |
2022-02-17 | 300 | CHE PRE DES CAVALIERS | 5 | 97 | 425 | 345200€ | 3559€ |
2021-01-21 | 249 | CHE DOC FRANCIS BARRIERA | 3 | 75 | 18 | 335560€ | 4474€ |
2022-04-23 | 87 | CHEM MARIUS BOVIS DE JOSEPH | 4 | 70 | 0 | 366000€ | 5229€ |
2021-07-16 | 344 | CHE CAMP DI MONACO SUPERIEUR | 4 | 92 | 500 | 432050€ | 4696€ |
2021-10-28 | 479 | CHE RENE POUCHOL | 4 | 130 | 796 | 731050€ | 5623€ |
2020-05-18 | 16 | CHEM DE L'ORDALENA | 4 | 90 | 561 | 365000€ | 4056€ |
2023-03-24 | 252 | CHE DOC FRANCIS BARRIERA | 7 | 140 | 1155 | 440000€ | 3143€ |
2023-05-05 | 1082 | CHE RENE POUCHOL | 4 | 140 | 405 | 365750€ | 2613€ |
2021-05-11 | 1187 | CHE RENE POUCHOL | 5 | 107 | 1190 | 393000€ | 3673€ |
2019-08-28 | 2042 | CHE RENE POUCHOL | 1 | 25 | 108 | 290000€ | 11600€ |
2020-08-07 | 1245 | CHE RENE POUCHOL | 4 | 125 | 1570 | 525000€ | 4200€ |
2019-10-31 | 1344 | CHEM DE L'ORDALENA | 4 | 122 | 800 | 469100€ | 3845€ |
2021-07-09 | 1320 | CHEM DE L'ORDALENA | 4 | 99 | 662 | 430000€ | 4343€ |
2023-03-31 | 555 | CHE PRE DES CAVALIERS | 4 | 104 | 670 | 490000€ | 4712€ |
2023-04-04 | 791 | CHEM DE L'ORDALENA | 4 | 90 | 738 | 435000€ | 4833€ |
2019-09-25 | 157 | CHE DE FOND DE MEL | 4 | 89 | 311 | 360000€ | 4045€ |
2019-10-31 | 791 | CHEM DE L'ORDALENA | 4 | 89 | 717 | 402900€ | 4527€ |
2021-08-13 | 791 | CHEM DE L'ORDALENA | 4 | 98 | 680 | 405000€ | 4133€ |
2022-05-16 | 651 | CHE PRE DES CAVALIERS | 4 | 124 | 845 | 510000€ | 4113€ |
2019-12-20 | 2087 | AV GENERAL DE GAULLE | 2 | 42 | 395 | 267000€ | 6357€ |
2022-09-22 | 2087 | AV GENERAL DE GAULLE | 2 | 42 | 395 | 324990€ | 7738€ |
2021-10-29 | 838 | ORDALENA | 4 | 127 | 71 | 460700€ | 3628€ |
2020-03-10 | 1970 | CHE RENE POUCHOL | 3 | 90 | 594 | 382600€ | 4251€ |
2023-05-30 | 375 | CHE DE FOND DE MEL | 2 | 57 | 500 | 424000€ | 7439€ |
2020-12-04 | 1108 | CHEM DE L'ORDALENA | 4 | 138 | 800 | 775000€ | 5616€ |
2022-07-20 | 848 | CHE PRE DES CAVALIERS | 4 | 106 | 1160 | 775000€ | 7311€ |
2019-08-27 | 787 | CHE PRE DES CAVALIERS | 3 | 35 | 91 | 85000€ | 2429€ |
2022-01-31 | 375 | CHE DE FOND DE MEL | 4 | 96 | 500 | 422450€ | 4401€ |
2022-11-22 | 680 | CHE PRE DES CAVALIERS | 5 | 119 | 720 | 580000€ | 4874€ |
2022-10-24 | 1811 | CHE RENE POUCHOL | 3 | 122 | 2008 | 680000€ | 5574€ |
2020-10-20 | 282 | AV FELIX FAURE | 4 | 169 | 729 | 402950€ | 2384€ |
2020-12-14 | 6322 | RTE DE LEVENS | 6 | 200 | 500 | 729700€ | 3649€ |
2023-01-16 | 326 | SAINTE CLAIRE | 4 | 105 | 78 | 368000€ | 3505€ |
2021-04-29 | 950 | CHE PRE DES CAVALIERS | 4 | 114 | 792 | 510000€ | 4474€ |
2020-08-07 | 95 | RTE DE L'ENERGIE | 3 | 63 | 250 | 137050€ | 2175€ |
2020-06-05 | 5007 | GIPET | 1 | 43 | 235 | 150000€ | 3488€ |
2019-07-17 | 6076 | RTE DE LEVENS | 4 | 165 | 620 | 305000€ | 1848€ |
2020-03-17 | 300 | RTE DE L'ENERGIE | 5 | 100 | 400 | 380000€ | 3800€ |
2021-10-25 | 313 | RTE DE L'ENERGIE | 4 | 100 | 400 | 470000€ | 4700€ |
2020-08-07 | 5168 | LE GABRE | 1 | 35 | 795 | 95000€ | 2714€ |
2022-04-26 | 5167 | LE GABRE | 2 | 58 | 330 | 110000€ | 1897€ |
2023-04-21 | 5134 | VERS LE VAR | 2 | 28 | 31 | 80000€ | 2857€ |
2019-07-11 | 0 | RTE DU STADE | 4 | 99 | 1098 | 366085€ | 3698€ |
2023-05-26 | 442 | RTE DU VIEUX MOULIN | 1 | 50 | 308 | 145000€ | 2900€ |
2023-03-06 | 360 | RTE DU VIEUX MOULIN | 3 | 67 | 620 | 315000€ | 4701€ |
2019-09-19 | 517 | RTE DU VIEUX MOULIN | 4 | 85 | 0 | 266500€ | 3135€ |
2022-02-24 | 102 | CHE DU PELOUBIER | 5 | 111 | 655 | 480000€ | 4324€ |
2019-08-27 | 5 | CHE DE STE PETRONILLE | 5 | 106 | 931 | 399000€ | 3764€ |
2021-09-20 | 2672 | RTE DE SAINT BLAISE | 3 | 54 | 0 | 190000€ | 3519€ |
2021-12-20 | 155 | RTE DU FIGHERET | 4 | 90 | 500 | 460000€ | 5111€ |
2023-05-04 | 155 | RTE DU FIGHERET | 4 | 90 | 1620 | 525600€ | 5840€ |
2021-04-14 | 5071 | RTE DE LEVENS | 4 | 95 | 1065 | 435000€ | 4579€ |
2021-12-15 | 431 | RTE DU FIGHERET | 6 | 163 | 1247 | 762950€ | 4681€ |
2019-07-25 | 2637 | RTE DE SAINT BLAISE | 3 | 110 | 1125 | 350000€ | 3182€ |
2021-11-19 | 806 | AV FELIX FAURE | 6 | 85 | 350 | 350000€ | 4118€ |
2020-02-06 | 238 | CHE DU PELOUBIER | 6 | 148 | 464 | 330000€ | 2230€ |